Description

VENTA O RENTA TERRENO / BODEGA /NAVE INDUSTRIAL EN TLALNEPANTLA
VENTA $125,000,000.00 MN
RENTA $500,000.00

6,545 T
3,085 C
Uso de suelo :Corredor urbano intermunicipal de alta intensidad 1000 m2 y frente mínimo de 20 m ,8.4 veces la superficie del predio y 12 niveles en 42m. La superficie máxima de desplante o coeficiente de ocupación del suelo (COS) será de 70% de la superficie del predio o lote, debiendo dejar por consiguiente libre de edificaciones el 30% restante.
1 frente a la calle
Densidad habitacional permitida: 8.4 veces la superficie del predio.
Se permite una densidad bruta de vivienda (cuando el desarrollo requiere apertura de vías internas) de hasta 100 viviendas por hectárea

TIPOS DE CONSTRUCCION:
TIPO 1: Area de oficinas
TIPO2 : Nave industrial y bodegas , cubierta plana, losa ligera a base de vigueta y bovedilla.
TIPO 3: Nave industrial cubierta plana a base de lamina galvanizada.
TIPO 4: Nave industrial cubierta de lamina galvanizada a 2 aguas.

VENTA O RENTA de  terreno urbano de configuración irregular y topografìa ligeramente descendente con respecto a la calle, con frente principal sobre la Avenida Morelos, en el cual se localiza una nave industrial con bodegas, anteriormente dedicada a fabricaciòn de cerillos y fósforos, el conjunto cuenta con la siguiente configuración arquitectónica:
Acceso principal y vehicular con caseta de vigilancia
Oficinas de Dirección General: Desarrolladas en un nivel, cuentan con area de trabajo, comedor, cocina y sanitarios.
Oficinas Administrativas: Desarrolladas en un nivel, con techumbre a base de vigueta y bovedilla y lo complementa la nave con techura de lámina a 2 aguas.
Existen de forma independiente 7 bodegas desarrolladas en un nivel, con estructura de vigueta y bovedilla.
Áreas exteriores: El estacionamiento cuenta con cubierta de lamina, cuenta con patio de maniobras.
Excelente ubicación a media cuadra de Avenida Gustavo Baz, transportes , etc.